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商务花园企业之家

[摘要] 通过广州市番禺番山科技创业中心的设计实践,探讨现代企业孵化器的内在模式,总结出高新技术企业孵化器的基本设计原则。

[关键词] 高新技术 企业孵化器 商务花园 可持续发展 灵活性 “孵化器”(incubator)是个生物学中的词汇,是生命诞生前的居所,在生命成形之前需要有适合的生存环境。而本文所说的孵化器是指企业孵化器 (business incubator),也可以称之为创业中心 (incubator center)。指的是提供一个集中的空间,能够在企业创办初期时,提供资金、服务、管理等良好的创业环境和条件,旨在对高新技术成果、科技型企业与创业者进行孵化培育。

一个成功的企业孵化器离不开以下要素:共享空间、共享服务、管理人员和扶植企业的优惠政策。

从建筑设计角度来讲,创业中心孵化器建筑既不同与工业生产厂房也不同于普通的办公建筑,它是一个新时代的产物,应该是融生产、商务、展示、会议、办公、休闲、餐饮于一体的资源共享体同时又是具有企业管理、对外交往、形象及产品展示等商务职能的建筑综合体。在设计过程中我们应该对建筑的可持续发展、企业的需求、资源共享、空间的高效及可变性以及建筑的高科技形象方面更加关注,突破原有的设计理念 ,充分考虑其内在功能特质,使孵化器建筑具有鲜明的自身特点:

1)由于未来创业活动的不断扩张,要求孵化器建筑的主要空间(孵