中大网校引领成功职业人生

2011年资产评估师考试《资产评估》模拟试题(5)

总分：100分 及格：60分 考试时间：120分

一、单项选择题(每小题1分，共30分。备选项中只有一个正确，错选、不选均不得分)

(1)矿产、地质资源属于（ ）。

(2)在房地产评估中，资本化率又称（ ）。

(3)若反映宗地地价水平，（ ）指标更具说服力。

(4)在下列无形资产中，不可确指的无形资产是（ ）。

(5)运用物价指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了（ ）。

(6)在投资性房地产评估中通常所说的“售租比”，指的是（ ）。

(7)对某企业进行评估时，一部分产品正处于生产加工中尚未完工，数量为200个，这部分在制品已经过16个小时的加工工序，而完成单位产品需要20个工时。一直在评估基准日同

中大网校 “十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构” 网址：www.wangxiao.cn

中大网校引领成功职业人生

类产品的单位重置成本为100元，经评估人员确定该产品的成本消耗与生产工时成正比，则该在制品的评估值最有可能是（ ）元。

(8)当社会平均收益率为ll%，企业的收益率为12%，国库券利率为5%，企业债券利率为8%，被评估企业所在行业的风险系数为0．8，被评估企业的风险报酬率最接近于（ ）。

(9)确定应收账款评估值的基本公式是：应收账款评估值=（ ）。

(10)机械加工车间的设备基础费率在我国的取费标准一般是（ ）。

(11)由于价格指数法的相对粗略性质．在建筑物重置成本的评估中，价格指数法一般只适合于（ ）。

(12)从资产构成、评估值内涵与企业收益口径的对应关系的角度来判断(暂不考虑资本化率因素)，要获取企业整体价值应选择（ ）用于资本化。

(13)机器设备的经济寿命是指（ ）。

中大网校 “十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构” 网址：www.wangxiao.cn

中大网校引领成功职业人生

(14)土地的“三通一平”是指（ ）。

(15)对某企业进行评估时，一部分产品正处于生产加工中尚未完工，数量为200个，这部分在制品已经过l6个小时的加工工序，而完成单位产成品需要20个工时。已知在评估基准日同类产品的单位重置成本为l00元，经评估人员确定该产品的成本消耗与生产工时成正比，则该在制品的评估值最有可能是（ ）元。

(16)股票的内在价值是由（ ）决定的。

(17)在资产评估中恰当选择评估基准日，充分体现了资产评估中的（ ）原则。

(18)在企业价值评估中，分别按单项资产加和法和收益法得出了企业评估结果，当收益法的评估结果大于单项资产加和法的结果时，这个差额通常被称作（ ）。

(19)决定被评估资产评估值的最基础的因素是（ ）。

(20)构成资产重置成本的耗费应当是资产的（ ）。

中大网校 “十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构” 网址：www.wangxiao.cn

中大网校引领成功职业人生

(21)无形资产的无形损耗将直接影响无形资产的（ ）。

(22)假定社会平均资金收益率为10%，无风险报酬率为5%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1．2，则用于企业评估的折现率最接近于（ ）。

(23)由于土地用途改变而带来的增值收益应归（ ）拥有。

(24)营林的生产成本通常是以（ ）的营林成本作为依据。

(25)《国有资产评估管理办法》于（ ）年颁布。

(26)待估土地的年客观总收益为300万元，年客观总费用为250万元，剩余使用年限为40年，折现率为6%，则其评估价值最接近于（ ）万元。

(27)采用物价指数法估测资产的重置成本时，所确定的重置成本是（ ）。

中大网校 “十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构” 网址：www.wangxiao.cn

中大网校引领成功职业人生

(28)《资产评估准则——评估程序》是从（ ）的角度规范资产评估程序的。

(29)在企业价值评估中，投资资本是指（ ）。

(30)机器设备评估中的直接法是确定（ ）重置成本最常使用的方法。

二、多项选择题(每小题2分，共20分。备选项中有一个以上正确)

(1)设备的评估结果与（ ）等经济技术参数有着直接的关系。

(2)运用市场法评估房地产时，通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性，具体包括（ ）等方面。

…… 此处隐藏0字 ……

(3)知识产权通常包括（ ）。

(4)对鉴别后的资产信息资料可按（ ）进行分类。

中大网校 “十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构” 网址：www.wangxiao.cn