结合生态农业、休闲农业与养生养老社区为一体的海西现代农业园区及生态养生基地项目商业计划书

优山美地生态谷——海西现代农业园 ● 天颐国际生态养生基地

项目商业计划书

南台湾文化暨经济产业联盟协会 鑫凯润投资控股有限公司(港资) 闽能集团有限公司(投资主体)

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结合生态农业、休闲农业与养生养老社区为一体的海西现代农业园区及生态养生基地项目商业计划书

目录

1.

项目背景 定位分析 实施运营 效益分析

2.3. 4.

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重工业时代即将过去

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中国正处于现代农业全面革新时期

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中国农业发展轨迹图现代农业时期订单农业 电商农业 社区支持农业 智慧农业高科技农业 工厂化农业 立体农业 观光农业 休闲农业 替代农业 石油农业

行业背景

212015 世纪(营销 —>— 智能、文化 年(管理 >文化) )

1990年代(规模化—>农业科技)

1980年代(生产—>生活)

1949年(要素投入—>低碳、回归)

传统农业时期

1949年以前(产量提升—>精耕细作)

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中国农业面临第一次转型发展主线 农业部门结构较单一， 生产规模较小 经营管理和生产技术仍 较落后 抗御自然灾害能力差， 农业生态系统功效低 商品经济较薄弱 没有形成生产地域分工

行业背景

现代农业

高产、高效、省力、省 时、不施粪肥、经济效益 大等特点

传统农业传统农业的特点是精耕细作，农业部门结构较单一，生产规模较小，经营管理和生 产技术仍较落后，抗御自然灾害能力差，农业生态系统功效低，商品经济较薄弱，基本 上没有形成生产地域分工。随着社会发展及人口急剧增加，传统农业对于粮食安全危机 的抵抗力急剧下滑。上个世纪50年代石油农业得到更快发展，解决因人口激增而引起 的世界粮食需求矛盾尖锐等问题，或在经济发达国家的农业发展史上均起过重要作用。

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中国农业面临第二次转型回归主线石油农业 农药毒害 化肥滥用 机械排放 生态破坏 石油危机

行业背景

替代农业 有机农业 生态农业 自然农业 生物农业

现代农业主要是石油农业使农业生产力水平有了大幅度的提高，改变全球粮食供应紧 张、消灭饥饿的主要措施。但在过去20年里由于体制和监管的原因，农药、化肥以及大 量机械的运用，对食品安全和环境保护课题发起了严峻的挑战。人们又开始向往天然、 健康的食品。所以替代随着时代的发展和社会的需求应运而生。替代农业强调自然界的 内在联系，遵循生态学规律实现生态平衡。主要内容是反对大量使用农用化学品。通过 保护有限的资源和保持土壤肥力，使农业持久发展，生产出有机生态食物。形式包括有 机农业、生态农业、自然农法、生物农业、可持续农业、循环农业等。

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中国农业面临第三次转型创新主线产业链的全面整合

行业背景

技术革新与营销模式不断创新 利用兼并、控股

、收购等运作 方式，进入资本运作领域

中国农业进入全面创 新、大整合阶段

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标准农业 以制订农产品的种植标准，推进有机农业的种植标准和科技无公害的种植农业标准，打造农产品销售的等 级分类标准。

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品牌农业 以种植精致、精品农业、极力打造品牌农业，提升市场的竞争力和占有力，发展销售模式的品牌。

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品牌农业“全食”这家“绿色企业”是美国的一家品牌农产品超市企业，民以食为天，是美国追求高品质生活人群 钟爱的连锁超市。

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订单农业 以高品质的农业大力发展订单农业，主打宾馆、酒店、学校、机关、军队和高消费人群。