最新物业公司作业总结及陈述范文（7篇）

让咱们来为自己的作业写一份关于物业公司的总结吧。它能够帮忙咱们总结以往思想，发扬成果，下面是小编给咱们收拾的最新物业公司作业总结及陈述范文，仅供参阅希望能帮忙到咱们。

最新物业公司作业总结及陈述范文篇1

总结人：__

所属单位：北京__世纪物业处理有限公司__大厦物业处理处

所属部分：工程部

任职岗位：副司理

榜首部分：作业总述

20__年度作业现已完毕，在这一年的作业中，我部得到了地产公司、物业公司、处理处各级领导的大力支撑和辅导，处理处其他部分的大力帮忙，设备外包公司的全力协作及我部整体职工的尽力下底子完结了处理处拟定的年度作业方针。

在20__年作业中，工程部严厉履行了处理处拟定的年度作业方针和作业方案，合理安排并细心进行安排施行，在竣工图纸、材料不完全、人员短少的状况下，确保了各项作业按方案顺畅的完结。底子完结了设备设备正常作业的作业方针，在完结各项日常修理服务作业的一起，为大厦客户发明了杰出的作业环境，供给了硬件方面根底性的确保作业。

第二部分：首要作业事项及使命方针完结状况

一、工程部自行对设备工程的作业

依据工程部的作业性质，拟定了一套设备年度修理工程作业方案，在剖析和总结设备作业规则以及在前两年维保作业的根底上，有方案、有要点，合理地安排了全年的工程方案，将设备设备按系统进行了分类，对各系统及各阶段的首要作业在全年的方案中进行了合理装备，将各系统设备的工程作业细化到月度维保作业方案中，依据每月的维保方案安排技工进行履行和完结。

1、本年度维保方案共拟定73项，首要有公共区域照明巡视检修、擦窗机的检修保护、电磁防火门的检修保护、防火卷帘门的检修保护、楼宇自控的检修保护、空调机组的检修保护、循环泵检修保护等。依据各专业的分工，将各专项维保作业履行到人，依照方案进行保护工程，工程中发现异常状况报专业主管，由主管安排人员进行紧迫处理，遇到重大问题或暂时无法处理的问题，我部上报处理处领导，等候进一步的处理履行。各项维保作业我部已按方案履行完结。

2、为对客服务的顺畅进行，确保客户的利益，我部安排电气组整体职工抛弃节日歇息，运用“十.一”节日长假期间，楼内大部分客户放假歇息，对大厦电气系统进行了检修保护作业。按年度整体工程方案对电气系统进行了停电检修和设备打扫保护作业，对配电室的高压设备进行了预防性实验，对低压配电设备的首要开关进行了打扫保护和检测验验，对100多路出线开关进行了打扫、查看和紧固。针对部分客户的加班状况，采纳了分区分时停电的办法，对电气竖井的配电设备进行了打扫、保护，确保了客户单元的正常供电。在极限削减对客户构成影响的前提下，顺畅完结了上述作业。

3、在4月份、10月份，供冷季、供暖季降临之前，电气组、设备组在确保对客服务的一起，抽调部分技工按年度方案对冷水机组、冷水泵、冷却塔、锅炉、采暖泵等供暖、供冷系统进行了打扫、检修作业，对现场设备进行逐项测验，并进行了点动和传动实验，使设备抵达了正常作业的要求，为供冷、供暖作业供给了确保。

对方案作业的完结状况及时进行了记载查看和总结，使专业设备的修理工程作业有方案、有履行地得以顺畅完结，确保设备是处于一种良性循环状况。

二、设备外包工程作业

我部共有九个项目采纳了外包维保的办法，各外包公司能够依照两边的约好，很好的实施了合同的相关内容，现就外包维保作业做扼要陈述：

1、锅炉维保作业由北京中京豪纬公司担任工程，5台锅炉在豪纬公司的保护工程下，设备作业正常。

2、冷冻机维保作业由上海美约空调冷冻设备技术服务有限公司担任工程，约克公司担任三台冷水机组、两台风冷机组的工程作业。3号冷水机组主板现存在毛病已无法正常运用，其它四台机组作业正常。

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行动4：注重用处理人员的本身本质去影响职工，一直以谨慎的作业作风、细心担任的作业心情、勇于奉献的敬业精力，来对每一个职工发生耳濡目染的影响。

三、服务方面

20__年在服务业主进程中拓展思路、斗胆思想，与管委会、处理公司共同为入园企业供给立异、高效、高附加值的服务。经计算，服务满足率悉数合格与__年同期比较呈现必定增幅。

行动1：密切协作管委会提出的“提档晋级、立异处理”的要求做好管委会领导重视的园区车辆处理、美化除草等作业。

行动2：实施守时交流回访制，每周五准不时向管委会书面陈述一周作业状况。

行动3：着重重重视IT企业的运营处理形式，了解他们的服务现状和特征地点，并将其间特征服务融汇至现有物业服务中来，发挥研制一公司同属电信职业特征，帮忙为业主供给快捷的电信移机、转号等事务。

20__年，是公司三年翻滚打开榜首年，我将安身岗位，尽力作业，带领__物业服务处整体职工为打造__物业的品牌做出自己奉献!