县住建局2021年工作总结和2022年城乡融合发展工作计划
一、xxxx年工作回顾
一年来，局党委坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，在县委、县政府的坚强领导下，团结带领全局广大干部职工，坚持新发展理念，促进高质量发展，加快新时代“名县美城”建设，全面完成县委、县政府交办的各项工作任务，科学推进全县住房城乡建设各项事业实现稳步、健康发展。
一年来，我县住房和城乡建设工作在各方面都取得了可喜的成绩，如始丰湖公园被评为x省城区优质综合公园；始丰湖管理中心获得“最美建设集体”提名奖；始丰溪国家湿地公园通过国家湿地公园试点验收；赤城路被评为x省街容示范街；我局牵头，xx县荣获“省、市小城镇环境综合整治工作优秀县”称号；xx“八个一”绘就名县美城、xx镇“一街一路一支部”、xx镇“三严三守”被省住建厅、省小城镇整治办收录至《xx镇精彩——x省小城镇环境综合整治行动经验模式》汇编；中央、省级财政对我县年度资金使用绩效考核获得优秀；幸福花苑老旧小区改造项目被评为“xxxx年度省级老旧住宅区改造样板工程”；全国白蚁防治工作现场会在xx召开；城建档案室被评为全市工程档案管理先进单位；获得了“县党代会代表提案办理先进单位”、“县人大代表建议案办理先进单位”、“县政协提案办理先进单位”、xx县新时代“名县美城”建设小城镇环境综合整治先进集体、xx县扩大有效投资考核优秀单位、xx县安全生产工作先进单位、“平安xx”工作突出贡献集体、“和合文化”传承发展突出贡献集体等荣誉称号；《xx县住建局“三到位”做好机关党建工作》在x机关党建网站宣传推广；退休党支部《银发感党恩，聚力助学子》活动案例获得xx县离退休党支部“十优案例”……这些成绩的取得，是县委、县政府正确领导的结果，是局党委运筹帷幄、班子成员通力合作的结果，也是全局广大干部职工上下一心、捋起袖子加油干的结果。
一年来，我们重点抓了以下五方面工作：
（一）城乡建设不断加快推进
1、始丰湖公园形象逐渐丰满。
全面完成始丰湖公园北岸景观绿化二期工程；完成和合广场音乐喷泉xD水幕灯光秀工程，吸引上万市民驻足观赏；月桥工程加快建设；完成和合广场游船设施营运招租前期工作；每月按景观需求完善公园功能及细节优化。完成古城商业街、北岸月桥区块亲水步道两侧、南岸放生园区块的花海播种，完成南岸公园游客中心区块花海更新；完成北岸儿童小乐园区块绿雕景观小品施工、绿道及生态林区域照明等工程。
2、重点工程建设有序推进。
完成赤城路道路提升改造工程，推动我县精品路、示范路建设；完成落雁公园提升改造，打造全县第一个开放式的人才主题公园；完成上三高速城区段亮化工程，城市天际线美出新高度；完成南门大桥维修加固工程，确保城区桥梁通行安全；加快生态高新区至污水处理厂污水管网建设；完成绿道建设xx公里；完成配建停车位xxxx个，新建公共停车位xxx个；螺园路配套支路工程、丰泽桥工程、xx个生活小区污水零直排改造工程开工建设；污水厂厂区市政道路及绿化工程完成建设；会同县创文明办牵头开展x个老旧小区改造；完成新建污水管网xx.x公里（考核任务xx公里），雨水管网 x公里，供水管网x公里。
3、名城保护有条不紊。
完成《赭溪历史文化街区（文化创意中心）项目建设及商业销售与运营监管协议》；赭溪区块成功挂牌出让，调研文章《关于建赭溪历史文化街区、创历史文化名城》得到了县委书记、代县长、县人大主任等县主要领导的批示肯定；完成了x东路长xxx米道路市政基础设施提升改造的前期工作。
4、村镇建设成效明显。
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房地产方面：稳市场，增信心，确保房地产市场平稳健康持续发展将会是未来很长一段时间内房地产市场的调控目标。一是稳市场稳预期，确保xxxx年房地产市场平稳持续发展。密切指导开发企业根据市场行情制定合理的房价，确保xxxx年我县房价和销售保持平稳状态；二是确保土地有序推出。控制土地推出速度，严格执行住建部和国土部意见，根据库存适时调整土地出让价格和节奏。按照我县目前房地产住宅去化周期x.xx个月内来看，应适当增加供地。考虑到乡镇实际需求及配套资源的限制，可增加城区供地，适当考虑乡镇供地；三是加强预售资金监管。加强房地产监管账户监管，严格执行预售资金按要求进入监管账户，通过建立预售资金监管平台，确保预售资金用于商品房项目工程建设；四是以配建方式保证保障房建设。建议政府重新启动公共租赁住房和廉租住房等保障房项目建设，并且由房地产企业进行开发建设，增加房地产企业拿地信心，进一步吸引外地房地产企业来我县投资，确保我县房地产市场稳步发展；五是做好房地产稳定形势的排查和研判。定期召开房地产企业维稳工作会议；督促房地产企业开展自查自纠，规范营销行为；规范全装修样板房管理，确保交付样板房按规定设置；加强房屋安全质量管理，减少因不必要的质量问题引发的信访问题。xxxx年x月份开始陆续出现全装修项目交付，全年超过xxxx套全装修房屋将完成交付，房地产维稳风险不断加大；六是将下山移民等安置房项目纳入房地产统计库。据初步统计，我县新开工的x个安置房（包含下山移民项目）约xxxx套xxx.xx万平方米。将安置房项目纳入房地产统计库，确保未来几年我县房地产销售面积统计数据呈正增长。
住房保障方面：督促各保障安居工程项目不断加快建设进度；完善住房保障管理系统并做好与政务网对接，制订年度公共租赁住房申请条件、保障标准并做好申请、审核及房屋分配等工作；不断加强公租房的租后管理，重点是核实租赁对象，清理转租、转借房屋现象；及时将棚改、公租房等相关资料数据采集完成，通过省住房保障管理系统上报；完成年度机关事业单位退休干部职工住房补贴的审核、发放。
（三）提升建筑业行业竞争力
以“外塑形象、内强素质”为导向，坚持安全生产底线不动摇，不断提高安全生产水平；着力抓好转型发展，做大做强专业资质企业；着力抓好开放发展，鼓励建筑业企业实施“走出去”战略，充分搭载大型国企、央企等平台，学习先进技术和经验，提升自身实力水平。工作重点: 一是坚持安全生产底线底线不动摇。落实建设各方主体责任，强化重大危险源风险管控；严格落实差异化管理，强化隐患源头管控，加强建筑工程消防安全管理，积极支持建筑工程创优夺杯；二是以创建全国质量强县示范县为抓手，切实提升建筑工程质量。抓好工程实体质量通病防治，加强施工过程的管控，创新工程质量监督方法，全力抓好全国质量强县示范县创建工作；三是狠抓民工工资支付。主动做好与建设单位、施工单位之间的沟通和服务，狠抓民工工资帐户制度落实情况，大力协助民工妥善解决欠薪难题，切实维护民工的合法权益；四是全面推进建筑工业化和住宅全装修。认真贯彻落实《xx县绿色建筑专项规划》和《关于加快推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》，全面推进装配式建筑和住宅全装修项目落实，加强对装配式建筑和住宅全装修的监管；五是强化建筑工地扬尘治理。制定扬尘治理检查清单，坚持每季度大检查和质监站日常巡查相结合，将扬尘治理作为重点检查内容；全面推广扬尘在线监测系统；建筑工地推广使用自动冲洗雾炮等设施，提高扬尘治理的效率；六是做好建筑业产值申报的指导。会同统计局加强对县内建筑业产值申报培训，做到应报尽报；规范建筑业产值季度预报制度，指导企业做好每季度产值的报送；七是抓好建筑业的节能降耗。积极推进绿色建筑发展，实施高星级绿色建筑和建筑节能示范工程；全县在建工地禁止使用圆形孔烧结多孔砖、粘土实心砖等禁止性材料；加大节能宣传及节能产品技术推广力度。
（四）扎实推进人防工作
一是深化人防指挥部常态化建设，优化组织指挥体系。以指挥部常态化建设为抓手，健全人防指挥机制；加强警报系统建设，抓好人防专业队、应急救援队和志愿者三支队伍建设，开展应急疏散演练；二是深化规划融合，优化人防防护工程体系。推动人防防护工程建设，狠抓规划融合；推进结建工程建设，统筹兼顾人防工程建设；三是深化基层基础工作，优化人防支撑保障体系。选取x至x个村开展人口疏散地域建设试点；继续深化宣传教育，继续加强全县中小学生的人防知识轮训。
（五）狠抓干部队伍建设
局党委将主动履行全面从严治党的主体责任，牢固树立“四个意识”、坚定“四个自信”，坚决做到“两个维护”。长期坚持每周一晚的学习会制度不动摇；持续推进“两学一做”学习教育常态化制度化；高质量开展“答好四问、勇当标兵”解放思想大讨论活动；加强干部教育培训和实践锻炼，注重在基层项目一线中挖掘、培养、锻炼干部，打造一支高素质的干部队伍。