融资融券又称证券信用交易，是指投资者向具有深圳证券交易所会员资格的证券公司提供担保物，借入资金买入本所上市证券或借入本所上市证券并卖出的行为。下面跟小编一起来看看关于融资融券的介绍吧!

目前中小企业从银行贷款的真实融资成本是怎样的?

目前中小企业向银行贷款，大多需要有抵押物或融资性担保公司担保，少数企业能得到银行的纯信用贷款。如果通过房产土地抵押只需要向银行支付利息，若通过担保公司则需要额外付出担保费和保证金。

当前一年期贷款基准利率6%，大部分银行至少上浮30%，有的甚至上浮50%，以30%为例在6%的基准利率上在加上1.8%，上浮后的贷款利率为7.8%。更多时候由于企业不符合银行授信要求，需要担保公司担保才能获得银行贷款，这样又给企业增加了融资成本。具体如下：银行贷款利率不变还是7.8%，担保费在3%~4.5%不等，其次根据实际情况会要求企业提供10%左右的保证金。

假设企业一年流动资金贷款500万，基准利率上浮30%，担保费率为3%，保证金比例为10%，那么他需要支付利息39万，担保费15万，表面上看企业综合费率为(39+15)/500=10.8%，但实际上由于企业只拿到了450万，实际费率为(39+15)/450=12%。

这仅仅是银行贷款，不包括小贷公司和民间拆借，根据各家银行利率不同，担保公司费率不同，中小企业目前融资直接成本大约在11%~13%之间。

如何去评估你的融资成本?

如何评估融资成本

“我不在乎钱是不是我的，我只在乎钱能不能为我所用!”

——王建林

这句话说的是一个金钱的时间和空间使用度的问题，讲究的是借用别人的企鹅给自己下金蛋，通过融资来生财。不过如果融资成本太高，而投入产出太低的话，迟早变成刀锋舞者某跃亭。

所以，必须关注融资成本。

融资：

可以分成股权融资和债权融资

可以分成直接融资和间接融资

融资成本又分为：

表面成本和实际成本

股权融资太复杂，虽然给我估值1500万，但不融到几千万仍然算不上有经验。

所以我们只说债权融资;

间接融资成本一般偏高，中介不是太坑就是心太狠点位收的出奇的高，所以我们只讲直接融资，没有中间商赚差价。

先说说银行贷款利息计算常见的是这两种

(1)等额本息

(2)等额本金

但根据还款方式不同，还有很多种。

先息后本、先本后息、到期还本付息

还有黑的放款先扣手续费，借一万到手给你七千，每个都略有不同。

在民间最常见的是到期还本付息，10万元，1分利，一年后还本付息，年化利息12%。

其次等额本息、等额本金机构贷款最为常见，下面就说透等额本息和等额本金，然后再说透表面成本和实际成本。

一、等额本息法

每月应还数额=[本金乘以月利率乘以(1+月利率)贷款期数]/[(1+月利率)还款期数-1]

每月应缴利息=剩余本金乘以贷款月利率

还款总利率=贷款额乘以贷款月数乘以月利率乘以(1+月利率)贷款月数/[(1+月利率)还款月数-1]-贷款额

还款总额=还款月数乘以贷款利率乘以月利率乘以(1+月利率)贷款月数/[(1+月利率)还款月数-1]

注意：再等额本息中，贷款的金融机构一般会先收取剩下本金参生的利息，而后再收取本金，所以利息的比重在每月还款金额中的占比将随着时间的推移而变少，本金在每月应还款金额的比重变多，月还款总额保持不变。

等额本息适合人群

等额本息由于每个月还款金额相同，因此较为适合有消费计划的个人和家庭，尤其是适合年轻的白领/工薪族，因为随着时间的推移工作加薪和职位加成，会增加稳定的收入。生活水平水涨船高;如果选择本金法的话，在前期还款的压力会比较大。具体往下看。

二、等额本金法

等额本金法的特点就是每月应还款的金额，在待还款期数中的金额比例逐月下降;核心算法是将总贷款本金按还款的总期数平均分，在计算上一期的带还本金的利息。这样就计算出了每一一期应还金额，所以在等额本金的计算下。发生首月的还款总金额会相对比较多，但是优点是还款数目，越还约少，计算公式为：

每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累积已还本金)乘以月利率

每期本金=总本金/还款期数

每期利息=(总借款金额-累计已还本金)乘以月利率

还款总数额=(还款期数+1)乘以贷款额度乘以月利率/2+贷款额

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中国证券市场上目前主板市场有近两千只股票，包括被稀里糊涂称为中小板的深市大量大公司股票，例数起来具有长期价值投资的股票不足50只，从股价长期表现看，这其中有长期投资收益的股票不足10只。

不妨直言不讳，长期缺乏价值投资的股票导致了长期投资资本的严重缺乏，从众效应又导致大部分具有价值投资的股票难逃大起大落之灾。稳定股市资本严重不足的情况下又一再打压投机资本，这就是水皮先生疑惑的美股高歌猛进，中国股市原地踏步都步履薄冰的机制原因，这个解释与水皮先生的解释可谓南辕北辙，真假分明。

我们的股市长期不涨的原因不在资金流向问题，而在于官员高管的乱指挥，乱插手，一直把直接融资强行解释实施为成本最低的融资，企业(尤其是国企、金融企业)可以反复再融资的市场资本挥霍平台，成为腐败问题导致的国之命脉资本缺失的买单市场。且不说是谁给了懒惰、贪婪执政者这样掠食民财的资格、权力，长此以往，导致大量社会资本不敢涉足股市，也就促成了证券市场价值、责任、义务长期颠倒的市场混乱问题，成为了社会恶意投机资本的乐园。

民间资本的操盘手没有白吃饭的，更少有“身在曹营心在汉的”，只要不逼良为娼，至少相对于国有企业资产、券商(国企底子)资产经营监管而言很少，公正合法金融交易的担子非证监会这个机构莫属，金融证券的立法起草权是证监会的，证券金融交易监管的责任也是证监会的，由谁来任职监管?人才素质至关重要，其它官员绝无涉足资格，排除干扰，专家治市、专心治市，责权利相统一的治市规则绝没有以权压法，以权融资的余地。

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